レジェンド板橋本町II

  • 東京都板橋区宮本町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
4,480万円
73.0万円/㎡
相場
4,970万円
81.0万円/㎡
2,542
4,161
5,780
7,398
AI査定結果
推定相場価格
4,970万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,161万円〜5,780万円
67.8万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レジェンド板橋本町II
4,480万円（73.0万円/㎡）/ 1階 / 61.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/244,480万円73.0万円1階 61.35㎡ 3LDK南東
2025/02/283,680万円66.4万円2階 55.44㎡ 1LDK南西
2025/02/093,890万円70.2万円2階 55.44㎡ 1LDK南西
2023/12/023,300万円59.5万円2階 55.44㎡ 1LDK南西
2023/11/263,480万円62.8万円2階 55.44㎡ 1LDK南西
2023/09/163,580万円64.6万円2階 55.44㎡ 1LDK南西
2023/08/253,780万円68.2万円2階 55.44㎡ 1LDK南西
2023/08/253,480万円63.2万円3階 55.05㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
レジェンド板橋本町II
板橋区宮本町
板橋本町駅4分 4,480万円73.0万円61.35㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年17戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/04/15ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,798万円56.9万円66.75㎡3LDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/11/29ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/11/29ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、板橋区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は板橋区の平均と比較して11.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
板橋区
82.2万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名レジェンド板橋本町II
所在地東京都板橋区宮本町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩4分
築年月1995年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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