1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
板橋区
79.4万円/㎡
前年比+11.0%
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レジェンド板橋本町II
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
5,355万円
87.3万円/㎡
2,854
4,522
6,189
7,857
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,522万円〜6,189万円
73.7万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
レジェンド板橋本町II
4,480万円（73.0万円/㎡）/ 1階 / 61.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,480万円 | 73.0万円 | 1階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,680万円 | 66.4万円 | 2階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,890万円 | 70.2万円 | 2階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,300万円 | 59.5万円 | 2階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 62.8万円 | 2階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,580万円 | 64.6万円 | 2階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 68.2万円 | 2階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 63.2万円 | 3階 | 55.05㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | レジェンド板橋本町II 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/15 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/13 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,099万円 | 76.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/09 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,099万円 | 76.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、板橋区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は板橋区の平均と比較して8.1%割安です。
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